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沒有營銷，飯店經營起來太累，你好，我是陳叔10年餐飲營銷策劃，用營銷幫你解決餐廳經營難題，每天一篇文章，分享我的經驗和觀察.
一位老鐵在陳叔直播的時候問到，開農莊，農家院，度假村怎么選址和經營。
農莊要想賺錢選址經營管理是關鍵，如果沒有選好，那虧的肯定是自己：
第一：要提醒大家的，要確保土地性質，看看是基本農田還是一般農田，還是荒山荒溝，最好要選的地方，原來就有一些基礎建筑，比如廢棄的廠房，這樣的話改造起來就能有一個不錯的室內活動空間。
第二：就是區位：要在1~2個小時的生活圈內，離市中心最好近一點的地方，因為只有市中心能給你提供一個比較大的基礎客流。
第三：就是交通便利，路一定是通的，要保證大巴車能進來，這是非常重要的一點，如果路不通游客進不來，那就麻煩了。
第四：要選生態環境好的地方，比如土壤好，有水源，有樹林兒，尤其是水會給你帶來很大的幫助，特別是在夏季。
第五：就是地形稍微要復雜一點的地方，這樣的話親子活動玩起來呀，體驗感能更好更刺激。
第六：投資農莊多則上千萬，少則上百萬，情懷要有，資金更不能缺，要做好回本路漫漫其修遠兮的準備。
第七選址：成功裝組選址考察都在半年以上，景區；交通；周邊業態，未來前景都要做一一調研。
第八：主題風格，你喜歡什么不重要，那你喜歡什么才重要，一定要多看多研究。
第九：建設成本，便宜覺得low的看不上，貴的導致預算超出，花的每一分錢都決定了回收周期，一定要精準預算。
第十：后期運營，優秀的農場主，運營”營銷”管理”18般武藝樣樣精通。身兼數職，一個人干得過一個團隊。
你想開什么店，下方留言我幫你獻計獻策。
注意：如果你的餐廳菜品好、服務好、環境好、就是生意不好，請咨詢助理張莉老師微信:7978281
中國餐飲營銷研究院，一切為了更火爆的生意，餐飲老板的貼身營銷顧問，今天是陳叔陪你共同成長的第2899天，堅持，你的進步就能看得見！與高手切磋你才能成為高手。
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