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第 1306 期
如題，為什么？
6月8日20:00，選址專家徐健將在內參《4A選址法》開通線上小灶，揭秘選址要義，在線答疑解惑。
”
■內參君
關于選址，每個餐企都有自己的一套方法論。
麥肯等知名連鎖企業靠嚴密的評測體系，多數中小老板靠“拍腦門”。
小老板們想學習麥肯高成功率的選址方法，卻發現體系復雜難以學會，即使學了也難以落地；憑感覺選鋪，失敗率又較高。
有沒有一套適用于中小老板的選址策略？
曾在肯德基、新辣道工作8年，走訪評估過近1000家店鋪的選址專家徐健，總結出了一套《4A選址法》（相關閱讀：這5個選址大坑，麥當勞、海底撈、呷哺也沒繞過去！）。在他看來——
經營成功的餐廳，一般具備以下幾點 1 位置好，流量足，轉化率高。 2 做了不錯的營銷宣傳，線上、線下立體營銷，媒體助推。 3 做了效果明顯的促銷活動，比如折扣、贈送、大抽獎等。 4 開得時間較長，積累了一大批客戶。 5 社群營銷做得好，與粉絲互動頻繁。 6 連鎖品牌的品牌勢能優勢。 7 股東資源強。 8 口碑效應。
以下五個方法為你找準選址方向
1 顧客調研法。 2 觀察法。 3 線上調研。 4 參與法。 5 選址分析法。
《4A選址法》總結肯德基等國際連鎖品牌、本土一線大品牌的實戰經驗，與國內餐飲企業的實際相結合，既有嚴謹的數據分析，也有真實生動的案例。只需四步，幫你輕松選旺鋪。（相關閱讀：開一家餐廳賺錢嗎？用這5個公式算算心里就有數了）。
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附：《4A選址法》餐飲選址必學的19條心經 1 看過千家店鋪，從8個常見的選址誤區說起 2 選址的常見誤區：租金便宜點好；商場千萬不要進！ 3 選址誤區：朋友介紹的不用考察；簽約口頭協議即可！ 4 4A選址法之1A——商圈的選擇 5 社區型商圈如何選擇？ 6 如何選擇適合的購物中心？ 7 如何計算門店覆蓋多少客流？ 8 五大因素決定你該選擇什么商圈！ 9 4A選址之2A——如何選擇地段？ 10 如何找到人流動線？ 11 如何測算人流量和捕捉率？ 12 開店之前如何做投資可行性分析？ 13 投資可行性分析：計算需求現金流和營業額 14 投資可行性分析：計算客流量、需求租金、座位數 154A選址法之3A——能見度的選擇 16 4A選址法之4A——接近度 17 選址之外，需要注意的3個關鍵點 18 選址簽約清單 19選址綜合評估表
6月8日20:00，徐健將進行《4A選址法》課程直播&社群互動，在線答疑解惑，讓你聽得懂、用得著。
《4A選址法》會員可通過會員通道直接免費參與；
非會員長按下方二維碼或點擊文末閱讀原文參與。
密煉選址術，輕松選旺鋪！
有8年經驗的選址專家徐健
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統籌丨張琳娟
編輯｜師麗丹 視覺｜尚冉
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