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小縣城飯店打死不要開在二樓以上,不然真是九死一生。
長年生活在小縣城,算不上見多識廣,但喜歡琢磨一些現象,我所在的小縣城飯店開在二樓或二接以上,基本上很少撐過一年,撐過一年的贏利也困難。以下幾點是二樓飯店的致命缺點。
一流量少。商鋪最大的優勢是人流量多。一樓門口有自然流量,很容易引導顧客進店。在二樓以上的飯店最多是一個樓梯口,樓梯就是一個屏障,阻礙了顧客進店的意愿,人流量就少得多。
二吸睛少。一樓飯店門頭低,來往的人很容易看到,從而記住這家飯店。里面的特色菜品廣告更容易讓人產生食欲,讓人見而不忘。二樓呢,大家不可能抬頭走路吧,根本看不見門頭和宣傳廣告。
三不接地氣。小縣城人們生活平淡又安逸,圈子又小,最講究接地氣。三朋兩友走一起便搓起來。對環境要求也不高。一樓飯店更受老百姓喜歡,人越多,人們越來湊熱量,生意更好。二樓飯店生意再好,老百姓看不到,沒有羊群效應。
四廚房排水排油煙難。廚房排水排油煙是個花費較大又麻煩的事。二樓以上要是沒有專門的排水排油煙通道,后來做廚房全部要改裝。廚房排污口要求口經更大,不然容易堵塞。排油煙管道要做得更長,還要經過一樓店主同意,麻煩,花費更多。
或許還有更多的因素,我所見的小縣城二樓飯店基本都黃了。二樓飯店要做好,需要更多的引流,更好的營銷,內外兼修提升品質和服務。
做餐飲投資創業的朋友,在二樓做餐飲要慎重!
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