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    貴州一餐館開業20天門面被拆， 老板哭訴：我花了30多萬……

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    來源：貴州-百姓關注

    近日，貴州遵義一家新開的羊肉粉店內，吳老板一家一籌莫展，而門外社區和城管部門工作人員已經就位，即將對這個門面進行拆除。

    花費30多萬元租和裝修，剛營業了半個多月，就收到了一紙拆除通知。這到底是怎么回事呢？

    12月20日，吳老板在門店接到整改通知書說，勒令我們今天中午12點以前要把這里面所有的東西全部搬空，我說我們家的租金，我們的裝修，我們這些所有的損失，還有這里面這么多庫存的東西怎么辦？
    吳老板租的這間門面，是位于花果園W2區天橋外側的一間板房。

    11月初，吳老板著急找地方做生意，最開始就是從這里經過，看見這里有門面上面貼了一個門面出租。然后就進來問房東，說可不可以用來做成餐飲，房東說可以的，月租金是22,000塊錢一個月。

    吳老板沒細問就交了5000元定金。房東隨后告訴他，這房子沒地方安下水管道。為了這事，他當天還和對方鬧到了派出所。

    吳老板說，我們叫他退定金，她當時就只退我們2000塊。派出所的同志當時也親自聽到這個人說了，這個地方不屬于違建。

    在記者問吳老板當時有沒有看到房東的房屋產權的相關證件時，吳老板說房屋產權等相關證件她當時沒有給我看，她是在手機上給我看了一下和宏立城物業公司簽署的這個地方的合同，轉租這個地方的收費單。

    正是看到對方這張從物業轉租的單據后，吳老板才放下心來，并交了三年20萬元的租金給對方，又交了5000元讓對方代辦營業執照等證件。除此之外，還花6000多元安裝下水管道，之后又陸續用十多萬元做裝修。期間，并沒有出現任何問題。


    直到12月份，他的羊肉粉店剛開張不久，才知道這里很快要被拆除了。

    隨后，吳老板聯系了房東，房東說她在海南，她說她一直在處理，沒有一個準確的處理辦法。搭建了這么長時間沒有人管，我們來了，經營了20多天就將我們拆了。很嚴重的詐騙行為。

    由于劉女士表示無論如何都無法到場，于是記者表明身份，電話與她進行了溝通。

    記者：您這房子確定是從物業那租的嗎？

    劉女士：我們租的場地，房子是我修的，這個宏立城物業是承認的，我們有合同，相關證件也辦下來了。我的意思，他先配合城管拆了，他交了房租給我，我這邊也要交承租費給宏立城，我還交了8萬塊錢押金。

    記者：您當時在修的時候，物業那邊有沒有告知您，修這個很可能是違法的。

    劉女士：沒有。我們這個不是違章建筑。我們是9月底修的，你看到現在兩三個月了對不對？如果是違章建筑的話，早就拆了，我還給他辦下來了營業執照，違章建筑根本就辦不了營業執照。


    記者看到，吳師傅的門面確實有營業執照，但地址為W2區2棟123號。而劉女士發來她和物業簽的部分合同顯示，她租用并修建板房的這個場地為“W2區1棟”天橋旁空地臨時席位，物業方為其提供管理服務。

    劉女士向記者表示，這里要拆除是因為不可抗力因素，但她會和吳師傅協商，并且會一分不少退還吳師傅的房租和押金。實在不行，吳師傅可以走法律程序。
    -END-
    編輯丨陳美玲
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