• 10000+門店的布局與選址秘密!90%的餐廳能直接用

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    在連鎖業界,最流行的一句話是:第一是選址,第二是選址,第三還是選址。其實,三個“選址”并非是簡單的重復和強調,而是分別指城市、商圈和店址。

    5月28~29日,大魚餐飲學院推出《城市布局與選址規劃》線下課程,幫助餐飲老板掌握城市布局與選址方法論,解決企業在開拓市場時的難點。

    餐飲老板內參 大魚君/文

    這是品牌擴張過程中,很多老板會遇到的3個問題:

    01

    進城市:品牌首次進陌生城市開業,到底該如何做?

    A.全國布點

    C.高維打低維

    E.農村包圍城市

    B.堡壘式布局

    D.二線進一線

    答案

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    ·全國布點:短時間內可以快速占領市場,形成傳播力。但對品牌供應鏈配送能力、產品標準化程度、品牌影響力、流動資金等條件提出較高的要求。

    案例:王品、海底撈

    ·堡壘式布局在一個區域內集中資源密集開店,形成壓倒性優勢,以達到規模效應的目的,同時也能阻隔競爭對手布局。

    案例:巴奴、茶顏悅色

    ·高維打低維知名品牌進入二三線城市,側重于降維攻擊,充分發揮品牌影響力,入鄉隨俗的同時還需保持產品本色。

    案例:麥當勞、肯德基

    ·二線城市進軍一線城市:最要緊的不是開門紅而是先活下來,一線城市消費者喜好、產品定位、商業模式的城市落差、消費習慣融合等一系列差異都需要去磨合與調整。

    案例:喜茶、犟骨頭、九毛九

    ·農村包圍城市:避開競爭高峰區,深耕三四線城市,只做符合自己產品定位的市場。

    案例:古茗奶茶

    門店的分布是品牌在選擇如何滿足消費者的訴求。根據產品定位高頻剛需還是體驗式餐廳,從而決定如何布局門店。

    02

    定商圈:商超、社區、學校、寫字樓、交通樞紐,到底該去哪里開店?

    A.商超

    C.學校周邊

    E.交通樞紐

    B.社區

    D.寫字樓

    答案

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    ·商超:人流量大,客流穩定但相對租金成本高。

    · 學校:客群固定,傳播速度快但消費能力較低。

    · 寫字樓:消費能力高,外賣需求大,租金成本低。但被晚餐和周末時段較少客流所限制。

    · 社區:營業時間較長、品類不受限制且租金適中,相對更看重產品以及性價比。

    · 交通樞紐:人流大但需分辨是否是門店的潛在客戶,對出餐時速要求高。

    餐飲選址需根據品牌的定位、消費者的人群結構和產品形態,對標不同商圈渠道的人流結構、周邊環境、商業活力等,擇取適合自身品牌的商圈渠道。

    03

    選門店:是否需要投入重金,選擇制高點開店?

    A.花重金搶占制高點

    B.二流位置積蓄力量

    答案

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    ·制高點開店:提升品牌區域知名度,搶奪最大曝光量。更能有效阻擊競爭對手,搶占市場份額。相應的門店精準掌握了優質顧客,提高銷售產出。適合資金充沛、有品牌推廣需求的品牌。

    案例:絕味鴨脖(機場、高鐵店)、喜茶(三里屯店)

    ·一流商圈二流地段:一流商圈保障用戶基數,二流地段則是通過損失一部分過路客流換取相對較低的租金。適合產品過硬、營銷能力強同時有外賣業務的品牌。

    案例:盒馬鮮生、一點點

    但巨大的租賃成本,使得門店更多的是定位于樹品牌立標桿,而不是側重于盈利能力。是否要在制高點開店取決于公司戰略,是否需要樹立品牌影響力。

    有的店負責掙錢,有的店負責品牌曝光。老板要明確不同門店對于品牌的戰略意義何在。

    很多老板跟大魚君哭訴布局選址的種種心酸問題:

    1、開店速度慢,總是找不到適合的店鋪,擴張步伐被沒有適合的門鋪而束縛。

    2、擴張戰略失誤到周邊城市。但是產品定位與當地水土不服,現在全線撤出,損失巨大。

    3、當初盲目選址,只注意到商圈人流多,卻沒有考察人流動線。導致看著對面人來人往,自己門店卻門可羅雀。

    每一個選址經驗,都是用大量金錢與教訓積累出來的,而一旦出現選址錯誤,則糾正成本巨大。

    絕味鴨脖目前門店數量超過10000+家,每年新開門店達到800多家,用絕味自創的飽和開店盤點表,開發新城市僅用前2個月的時間,就能完成后續3~5年的所有備選商鋪。

    來看看絕味鴨脖的選址原則:

    消費一致性—找準目標市場

    投資安全性—測算店面贏利

    品牌相似性—靠近競爭對手

    人流匯聚性—顧客必經之路

    因此,大魚君特邀絕味鴨脖現任華中片區總監陳剛老師開設《城市布局與選址規劃》課程。按照城市-商圈-門店的順序,系統性地用理論+工具+多年實踐總結的經驗,幫您解決擴張布局、門店選址的難題。

    5月28~29日,北京

    《城市布局與選址規劃》

    2天線下集訓,你會學到??

    如何測算城市容量及商業布局

    城市調研五大要素

    商圈戰略布局規劃

    找準適合的商圈渠道

    如何搞定全年備選商鋪

    分片區篩查備選商鋪

    如何確定開店優先順序

    如何確定顧客行走路徑

    解密門店篩選的五大核心要素

    get絕味秘籍之找鋪寶典

    挖鋪談判的四種話題切入法及四大招數

    …………

    課程大綱

    同時配備絕味經歷上萬家門店,總結而出的布局選址工具表格,讓你照圖開店、按表選址、店店賺錢!

    上期課程回顧

    課程詳情

    時間

    2019年5月28日-29日(周二、周三)

    地點:

    北京

    費用:

    6800元/人(含兩天午餐)

    限時優惠

    立減1000元,5800元/人 截止到5月15日24:00恢復原價。

    課程咨詢:

    曹老師:15927177255(微信同號)

    小餐君:18510934632(微信同號)

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    ·end·

    統籌|段明珠 編輯|于聰聰 視覺|于聰聰


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    商務合作宋宋15801484702(同微信)

    明明 18689669219(同微信)

    轉載聯系:首席小秘書 微信 neicanmishu

    課程咨詢:小餐君 18510934632(同微信)

    餐老板資訊網,為全國餐廳老板,提供最新的餐飲經營技巧,了解最新的餐飲經營資訊,學習更多的餐飲營銷、管理、外賣、裝修,采購等經營知識

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