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沒有營銷，飯店經營起來太累，你好，我是陳叔10年餐飲營銷策劃，用營銷幫你解決餐廳經營難題，每天一篇文章，分享我的經驗和觀察.
在這個公眾平臺我用了三年時間，分享過1000多篇原創文章，關于餐飲選址的也有無數篇，但偏偏還有人不知道怎么選址，不知道你每天看什么了？
那我今天再分享一次“在學不會你就可以取關了”該干嘛干嘛去。
不管是實體店選址還是餐飲選址我們都要做好三看：
第一看：人流量
1.看店鋪周邊小區有多少人流量
2.看店鋪周邊小區有幾個，有多少住戶
3.晚上看小區燈光能看出入住率怎么樣
4.看附近其他的餐廳生意好不好
5.看附近外賣騎手多不多
6.看附近外賣平臺上的單量多不多
7.看附近有幾個公交車站
8.看店門前過路客是用什么交通工具，是步行，是騎車，是開車，還是坐公交的比較多。
第二看：競爭對手
1.同類型競爭對手有幾家
2.同類型競爭對手比較多，說明你的品類有市場
3.競爭對手生意怎么樣，生意好說明有市場，生意不好是什么原因造成的，是環境不好，是衛生條件導致，還是味道不行，還是老板情商低，如果他每樣做的都挺好，就是沒人吃飯，這個位置你不要選。
4.對手生意好，你在這里開店，你比他做得更好才能吸引你的情人，他們才會追求你欣賞你認可你，顧客才會進店。
第三看：看租金
1.同面積的租金貴的，相對來說位置好，但不是租金越貴越好
2.租金貴的也要看有沒有目標客群，如果沒有目標客群貴也沒用。
3.房租如何控制，要按預算營業額的10%來計算
其實餐飲選址還可以做線上選，有一些工具可以進行參考，比如說美團………………但是還有一個重要的調研用的軟件，餐飲選址調研用的軟件，超級實用，非常實用，你想知道嗎？
你關心的所有數據它里面都有：
1.商圈人均消費分析
2.商圈年齡結構分析
3.商圈品牌分布分析
4.商圈交通分析等等
我們選址不要再盲目了，一定要少走點彎路“不過他也是一個APP”它是一個軟件。
你想了解這個軟件嗎，你想知道這個軟件叫什么名字嗎，你想讓這個軟件在選址的時候幫助到你嗎？
請加陳老師助理張老師微信：7978281“回復“選址調研用的軟件”領取軟件名稱。如果你想開店不會選址，我可以幫你。
好了今天就聊到這兒，我們明天再見
注意：如果你的餐廳菜品好、服務好、環境好、就是生意不好，請咨詢助理張莉老師微信:7978281
中國餐飲營銷研究院，一切為了更火爆的生意，餐飲老板的貼身營銷顧問，今天是陳叔陪你共同成長的第2899天，堅持，你的進步就能看得見！與高手切磋你才能成為高手。
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