最讓招商團隊困惑的是，一切能給的條件都給，但品牌依然沒有落戶的計劃，究竟是為什么？知己知彼，方能百戰不殆。對于商場而言，了解品牌的需求、品牌開店的目的，才能有的放矢，解開困惑。那么品牌有哪些需求和目的呢？
覆蓋新區域、招募新客人
對于品牌而言，通過兩個方法可以實現業績的持續增長，一是招募、獲取新的客人，二是提升現有客戶群體的業績貢獻量，而開店，其實就是為了覆蓋更多的區域、招募更多的新顧客。
商場理解了這一點，就能理解品牌為何如此關注商場所在的地理位置、交通便捷性、停車位數量、所提議的樓層和位置，這幾個因素都與商場能吸引多少穩定的客流有密切的關系。
貢獻更多業績和利潤
投資一家店鋪與投資一個樣品展示間的最大區別，就是零售店鋪能夠將商品轉化為現金，因此品牌不斷開設新店，目的就是為了獲取更多的業績和利潤。如果缺乏穩定的客流，那么業績和利潤就無法得到保證。
服務于品牌的長遠發展
市場上優秀的品牌，大多都有長遠的歷史，相比國內任何一個商業地產的家譜，品牌的歷史都來得更加久遠。優質的品牌公司在每一步的發展上，都對照是否符合基業長青的戰略方向，從而使得品牌公司的著眼更加長遠。
優質的品牌在開店的決策上，不僅看重財務回報，更加看重這個店鋪是否符合該品牌的長遠的發展方向，而不是為了獲得一個短暫的合同期和一個看似誘人的位置。
品牌入駐商場，增加店鋪的最終目的無非就是盈利、更好的盈利，商業中心想要主力品牌店鋪進駐，似乎隨著商業中心的大批量發展變得越來越難決策，拍腦袋決策顯然被大數據的思維所淘汰，商業中心主力品牌的數據分析成為其招商的一大明星戰略。
做一次全面的商場主力品牌數據分析，讓招商不再是難題！
辰智科技這幾年在做商業中心餐飲主力品牌top50的數據研究和品牌分析，全國超過160個主要城市，4000多商業中心，從506萬餐廳中選取10萬多在商業中心進行營業的餐廳進行評選，涉及餐飲品牌超過5萬；
商業中心包括萬達廣場、凱德龍之夢、中糧大悅城、華潤萬象城、龍湖天街、新世界、永旺、空龍城市廣場、恒隆廣場、大商等全國大型商業中心外，還有如金鷹、八佰伴等商業綜合體。
辰智科技品牌數據分析的維度
辰智科技餐飲品牌top50人氣分析案例圖
辰智科技餐飲品牌top50好評度分析案例圖
研究主要從四大維度、七大指標進行品牌類型、歷史發展概況、人均消費、品牌好評度、業態類型和業態變化等的分析，辰智科技的數據分析都以完整報告的形式交付給商場，為商業中心招商提供數據的支撐和方向的指引，商場也可以抓住主力品牌店的真正需求和選址痛點對癥下藥，用更好的條件吸引更好的品牌，讓商場招商不再拍腦袋！
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