這篇文章是我們的一位線下學員，也是有十年裝修經驗的老板寫的，分享出來是希望大家少走彎路。
我是吃過很多裝修的苦，看第一個店裝修工期延長了一倍，最后還被包工頭堵門；今年五六月份家里裝修，裝修到一半，裝修公司到了，投訴無門，每次談裝修色變。
吃虧，主要是源于自己的無知，下面這篇文章就是普及裝修的一些基本常識。
找到店鋪，先驗收店鋪的水電，電表（是否夠過流，特別是樓齡較久的鋪子），排水，如果排水有堵塞，切記要讓業主維修，我們不出這個冤枉錢。
開始尋找裝修人員。就個人經驗而論，如果不是特別大或者高檔次的并且打算簡單裝修，似乎找游擊隊更合算些。
第一種是按平方算的（店鋪裝修比家裝的要貴點），一般按建筑面積計算，有夾層的，多一倍面積），水電工，50-80/平方（各地方收費不一樣，多比比價就知道大概行情），明裝電線和暗裝電線，相差一倍價錢。泥水工，120-140/平方，木工，基本都是拆項收費，這種計費方式麻煩一點，但是費用明細清楚，最省錢的計費方法（心在流血）
第二種是一口價，直接估算了人工總值，就是水電人工總數多少，泥水工總數多少，反正就是按你的要求來裝修，讓師傅估算人工，跟上一種計費差不多價的，比上一種高幾百到一千左右。
第五種，按天算工資，這種是無底坑，純坑錢的，只有一種情況會這樣算，幫親戚或者最好的朋友做。
店鋪的電動卷閘必須接在漏電開關的入線處，如果店鋪里面跳閘了，電動卷閘不受影響。預留消防燈插座。
下面是文章的詳細內容正常裝修的施工工序：
（1）進場，拆墻，砌墻。 （2）衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗（需泥水工完成此任務）（店面不需要這步驟）。 （3）鑿線槽，水電改造并驗收。 （4）封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。 （5）衛生間，廚房貼墻面磁片。 （6）木工進場，吊天花，石膏角線。 （7）包門套，窗套。制作木柜框架。 （8）同步制作各種木門，造型門及平壓。 （9）木制面板刷防塵漆（清油）。 （10）窗臺大理石臺面找平鋪設。 （11）木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。 （12）墻面基層處理，打磨，找平。 （13）家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。 （14）墻面油ICI最少三遍。 （15）家私油漆進場，補釘眼，油漆。 （16）處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。（17）燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調試。 （18）清理衛生，地磚補縫，撤場。 （19）裝修公司內部初步驗收。 （20）三方預約時間正式驗收，交付業主。店鋪驗收
找到店鋪，先驗收店鋪的水電，電表（是否夠過流，特別是樓齡較久的鋪子），排水，如果排水有堵塞，切記要讓業主維修，我們不出這個冤枉錢。
找負責的裝修師傅
開始尋找裝修人員。就個人經驗而論，如果不是特別大或者高檔次的并且打算簡單裝修，似乎找游擊隊更合算些。
去新的小區轉轉，很多都在裝修，能在現場看手工水平，例如瓷磚沒有空殼，線盒安裝平整等等
最好是別人裝過后介紹，你自己也去親眼看過并認同，特別對裝修負責人的感覺更是重要，責任心和欣賞水平怎么樣。（責任心）
別相信那些把牛吹上天的人，說再多都不如實地考察
找裝修公司，別信設計師的蠱惑。盡量多走訪幾家裝修公司，從每家的設計里提取出真正有用的東西，關鍵是你自己想把店裝扮成什么樣子。(自己的店自己做主)
裝修費用
1.找游擊隊的（很費心思），就是拆項收費，比如，泥水工，電工，木工，五金（不銹鋼，玻璃門），全部都要自己去找師傅，或者叫相熟的人介紹（也會遇到坑的）。
2.收費方式
人工計算（游擊隊）
所有人工費用必須在開工前說清楚，別裝好再說貴（遇到無數個這樣的業主，裝修工的心酸啊），不然就只有吵架…
第一種是按平方算的（店鋪裝修比家裝的要貴點），一般按建筑面積計算，有夾層的，多一倍面積），水電工，50-80/平方（各地方收費不一樣，多比比價就知道大概行情），明裝電線和暗裝電線，相差一倍價錢。泥水工，120-140/平方，木工，基本都是拆項收費，這種計費方式麻煩一點，但是費用明細清楚，最省錢的計費方法（心在流血）
第二種是一口價，直接估算了人工總值，就是水電人工總數多少，泥水工總數多少，反正就是按你的要求來裝修，讓師傅估算人工，跟上一種計費差不多價的，比上一種高幾百到一千左右。
第三種就是包工包料，水電工，木工
會有全包的價格，這種計費油水最多，而且很容易讓人以次充好，除非你非常信任這個師傅，或者自己親自監工，不然還是拆開計費劃算。負責任，工藝好的木工能省很多錢，比如材料浪費少，裝修效果上檔次。
以上三種有議價的空間，多比價，知道行情，很便宜的肯定是手藝不過關的，很貴的，也不代表手藝一流（瞎開價的），自己考察過才是硬道理。另外一點，就是，確定人工后，后期小整小改可以不收費的。
第四種，包給裝修公司，計費按照他的標準，很難議價，只能讓他多送點其他飾物吧。切記裝修公司都會出圖紙的，他們只會按照圖紙施工，后期修改的話，裝修公司就收錢（不是一般的貴）。
第五種，按天算工資，這種是無底坑，純坑錢的，只有一種情況會這樣算，幫親戚或者最好的朋友做。
3.材料選購
水電材料，去當地五金批發城看，價錢一般比外面優惠，都是一分價錢一分貨，裝修一個店鋪，好的材料和差的材料相差也是一千幾百，都買好點的材料，買個安心。下面說說一些比較好的牌子。
電線管：聯塑，日豐（管用五十年）
電線：廣東電纜，或者本地比較出名的牌子，必須是國標電線，非標的電線質量很差。必須買好的電線，電器多，功率大，要保障安全。最好選用雙層塑料皮的電線。
水管：日豐PPR雙層熱熔管（管用50年）
插座：公牛，俊朗，從包裝，面板的質感區分出次優，一些大功率的電器記得選帶開關的插座，方便斷電。冷氣插座記得選16A的，帶開關。平時電器不用就斷電，不斷電的話，電器的電容會有耗電的，即使你不使用。
燈具：買質量好點的，亮度高，不易壞，燈千萬不能是沖上的，不然掛上去之后就等著積灰吧。買LED燈，省電，最好在實體店買，有損壞可以立馬解決。
漏電保護開關和空氣開關一定要買名牌和大安數（63A），知名牌子：公牛，ABB（很貴的），本地較好的牌子，漏電開關價格在50-100，空氣開關10-20。
水龍頭，建議選中檔以上的貨品，現在很多都是不銹鋼304的水龍頭，質量還不錯，網購很多假的，購買需謹慎，在實體店買，最明顯的區別就是光澤和重量，好的水龍頭，內芯是純銅的，表面是不銹鋼，很沉，質量一般的水龍頭，就是偷工減料，銅的純度不高，不銹鋼質量差，很容易出現漏水的現象。
瓷磚，直接看樣品，多比價，選耐臟耐磨
的，如拋光磚，如果墻身也要貼的話，盡量不要選拋光磚，容易空殼（除非師傅技術了得）。買瓷磚，最好買多幾塊備貨，不同批次的瓷磚成色會有差別，買之前要問清楚，剩余的瓷磚能不能退。瓷磚到貨，必須驗貨，看成色是不是自己想要的，因為瓷磚批號太多，容易拿錯貨，瓷磚一經鋪貼，商家不會退換的
大理石，記得問清楚計費方式，是按米計算，還是按平方計算，加工費怎么計算，不同的石頭不同價錢，不問清楚讓老板自己發揮的話，那是上無頂點的。
木板，不同的用處，用不同的木板，天花板，現在最好的是9毫米木板加水泥板，因為木板熱脹冷縮的特性，天花板基本會出現裂痕(無法解決的難題)，這個可以問批灰師傅，盡量降低裂痕的范圍，比如，木板和墻身接縫處，不仔細觀察是發現不了的。
木柜，定制木柜的時候，自己一定要有自己的設計思路，抽屜需要幾個，抽屜多寬，柜子多大，柜門是拉開的(需要空間較大)還是推開的（省地方）。木板應選18-20毫米的，耐用。
現在有一種叫烤漆板，木板已上色，表面光滑，不需要涂防塵漆（甲醛），污染少，沒味道，可以選擇。
木工計費都是拆項的，天花板一個價格，柜子一個價格，包門邊一個價格，比比價，別當水魚。要求全包的，一般都會收多的，不劃算。可以把人工和材料拆開計算，材料自己買（過程很辛苦的，如果店小，材料不多，可以讓木工幫忙拿材料）。
另外說一點，自己找木工加工，效果肯定沒那些專門定制柜子的公司好看，不過肯定比他們的耐用，價錢不好說，木板價格有高低，好的材料，顏色好，紋理清晰，出來的效果棒，一般的材料就見仁見智啦。
批灰，計費方式，按平方算，包三層底灰，包油ICI的人工，ICI油漆自己買，好點的牌子：千色花，多樂士，嘉寶莉，買那些容易抹灰塵的（貴一點），好清潔，不顯舊，條件好的可以買防水的。
4.檢查工藝細節
泥水工，看瓷磚有沒有空殼（水泥沒鋪滿），地面是否平整（不要出現那種絆腳的），排水是否流暢，衛生間加裝防臭氣地漏，衛生間防水層有沒有涂好（家裝必須做，墻身要做到1.8M以上）。
店鋪的冷氣排水口要預留，排氣措施要安裝好。
水電工程
1.插座底盒是不是平整的，預留插座是不是足夠，別裝好后才發現不夠插座用（經常出現這種情況）。大功率電器有沒有使用16A插座或者獨立空氣開關（不夠過流的話，會直接熔掉插座，導致火災），一般超過4kw的電器，最好用獨立的空氣開關。
2.照明，插座，冷氣，廚房電器，獨立線路控制，獨立空氣開關控制，即使其中一路短路，都不會影響其他電器使用。照明，插座配備2.5平方電線，冷氣，廚房，最好配備4-6平方電線（視乎電器功率，詢問專業電工師傅），總線10平方電線。
3.店鋪的電動卷閘必須接在漏電開關的入線處，如果店鋪里面跳閘了，電動卷閘不受影響。預留消防燈插座。
4.要預留網線，監控線，消防燈插座，預留后，安裝美觀。后期加裝的話，線路顯露，在店面里的消防規定是不能有外露的電線。
5.所有需要外露的電線必須套黃蠟管，電線接駁口必須拉緊。衛生間，陽臺插座加裝防水盒。
6.暗裝線管（美觀），每條線路必須從總電箱布管直通到插座，電線必須是隨時可以拉出來的，方便以后維修更換。缺點，后期加裝困難，影響美觀。不能套管的電線，也必須要套防火的黃蠟管（百度有）
明裝線（省錢，實用，不美觀），打線盒，接縫處是否平整。唯一的好處，后期加裝,改位置方便。
7.水管，水龍頭預留是否足夠，暗裝水管后期基本是不可加裝的，接好管道在鋪地磚前必須加壓試水壓（日豐公司有售后服務），有漏水的盡快維修。水龍頭選質量好點的，使用的時候注意力度（一年都不知幫別人換了多少個因為用力過大而壞的水龍頭）。
8.最好把要安裝的操作臺，家具的尺寸量好，自己模擬擺設，達到自己預想的設計，避免出現預留空間不足的情況。盡量運用好空間，臺底能做成柜子的，盡量運用。
木工
柜子表面是否平整（有些木工打釘的時候，把木板打穿了），門夾質量好壞，差的很容易壞。柜子不適宜過高，盡量多做一些暗藏柜子。收銀臺的柜子表面最好是鋪大理石，耐用，如果不加大理石，木板表面的油漆會磨花，影響美觀。切記，木板到貨后，一定要驗收，有商家給用一些薄的木板充好的木板，比如，你買的是9毫米的夾板，到貨有可能是只有7毫米的夾板。
批灰
正常工序是批好三層底灰，然后全屋打磨平滑，再油ICI油漆。底灰不好，后期會整塊脫落。油漆，最好是自己買，好的油漆，一桶都要上千，有些批灰師傅會幫你買，拿過來是全新的就沒問題，也有一些是拿別人用剩的油漆過來給你用（黑心），自己買的油漆，盡量避免被裝修工調包（真實發生過的）。油漆也分底漆和面漆，油兩到三層底漆，再涂面漆。
工程驗收
1.泥水工，用手摸瓷磚縫隙，平整，不刮手，最厲害的是，拿木棍去敲（別當著泥水師傅的面做），空殼的瓷磚，聲音會比較響，不更換的話，很容易就踩裂了。最重要還是看衛生間的防水和排水，家裝的，衛生間防水沒做好，基本都要拆開重做的，費時費錢費精神。
2.水電，插座是否有接地線（預防漏電），電線是否按照要求布置，總電箱分路是否清晰（最好標明電路），燈具開關是否按照順序，插座是否帶開關（直接影響后期使用安全，有開關就不用拔插頭），家庭的電視，電腦，廚房插座最好是裝帶開關的插座，日后方便使用（有試過，全屋的插座都帶開關）。水龍頭是否安裝好，檢查漏水，水管方面盡量用好的材料，耐用。
3.木工，主要檢查柜子木板，修角線是否牢固，柜子的內置結構是否符合當初的設計，檢查外觀有沒有裂紋， 天花板是否平整。
4.批灰，檢查墻身是否平整，油漆是否涂均勻，驗收后不要把全款給了，扣留幾百塊，等你把設備都搬進去，安裝好，多多少少都有刮花的，讓他來補好了，再把尾數結清，以防有些師傅收完錢就不管售后的。
5.把裝修師傅的電話留下來，有什么問題找他來解決，如果覺得他的工藝不錯，可以介紹點生意給他，以后你店里有維修，他也會很樂意幫你做的。有些師傅會嫌棄事小，麻煩，你怎么打電話都不會幫你修的。
6.最好在裝修期間，盡量到現場監督，或者叫熟悉的人幫忙監工。
我這幾年來積累到的行內規則，都奉獻出來了，也有可能漏了一些沒看到的，只要大家有什么不明白的事，都可以提出來，我盡量去解決，然后就加到這里邊，最后祝大家開店成功，加油！
原創文章，作者：開店筆記，如若轉載，請注明出處：http://www.kmwhg.com/203963.html
