手里有30萬，是開店還是買房呢？ | 開店筆記

那天，看到社群里的老板們在討論一個問題，以前也被好幾位老板特意提問過的問題：

就是有一筆錢，錢剛好夠買房的首付，那是用來買房好，還是用來開店好？

說買房好的人說，房子是固定資產，可以自主，也可以增值，坐等收益；說開店好的人呢，說開店做生意的回報率肯定比買房高，房子每月要還貸，把儲蓄掏光，是負資產，一旦收入不穩定就是個累贅。而身邊做生意幾年買房兩套的人也不少。

提出問題的這位老板是在二線城市，手里有30萬，他自己想用來開店，而他老婆想買房，因此發生了激烈的爭執，誰也說服不了誰。

先投個票，假如你在二線城市，手里有30萬，你會如何選擇？

8年前，我就經歷過這個階段，而且也經歷過這個痛苦的抉擇。我說說我當時的心理歷程。

第一次開店，手里的錢也是剛夠上海郊區買房的首付，我和我老婆那時候是無房主義者，覺得人生不能被房貸給拖著，決定先不買房。這是我們敢無腦把所有積蓄用來開店的的心理基礎。我們自己的事，也沒有給家里人說，所以，在有開店的想法之后，幾乎是沒有心理斗爭的情況下就傾其所有開店了。

后來，第一個店失敗，轉讓出去了，投入70萬，剩下了40萬左右吧。

第二次開店，來到了一個5線小城市。這次有了風險意識，不再是無腦重倉，而是把錢分成兩部分，只拿出了一部分資金用來開店，準備了10萬的預算開小店。在運營三個月之后，感覺摸著了門道，這個生意可以長期做下去，就決定買房。

這個安排當時有三個考慮：

第一，要夢想，也要生活，畢竟當時我和我老婆結婚兩三年了，居無定所，還是想有個自己的房子。

第二，如果不開店，心有不甘。但也還是想實現自己內心的一些想法，如果全部用來買房，就開不了店了。

第三，供房需要穩定的收入，所以一定是要穩定收入后，才買房。這就是為什么在店鋪實現穩定盈利后，我才開始買房的原因。如果先買房后開店，萬一開店失敗了，供房就可能成問題。

所以，對于手里有筆錢，是買房還是開店好，我的建議是：

首先，這并不是二選一問題，也許有可以兼顧的方案。我當時的方案就是兼顧了兩者，現在看來，是不錯的方案。文章的老板有30萬，就沒必要30萬都拿來開店或者買房，試著拿出一部分錢來創業，并且預料到最壞的可能。

其次，做事情不一定一次到位。預算有限，開店的預算可以少點，買房子可以買小點，三房買不了就買兩房，市區買不了就買郊區。先有，后優，做事情要一步一步來。

最后，人生在世，既要有理想有抱負，也要生活和照顧家人，兩者缺一不可。這位老板代表的是一個家庭的理想，他老婆代表的是生活，絕無對錯之分。

但，如果非要選擇其一，我會選擇生活和照顧家人。理想，那是人生的奢侈品。奢侈品嘛，買不起就不買了，或者買得起再買。

。。。。。。。。。。。。。。。。。。

關于開店筆記社群（點擊鏈接：加入開店社群，提高開店成功率）

很多老板會在公眾號里問問題，公眾號只是發文章的地方，我在上面基本不會交流，如果要深入系統學習開店的東西，學習小而美的開店理念，學頂層設計開店理念，并且和我進一步交流，可以加入開店筆記社群，里面不僅有10000多老板們的交流，每天也有我和社群成員的問答，為開店的和沒有開店的老板們提供方方面面的建議。

開店前加入社群深入系統的學習開店的常識是值得的，因為也許會給你省十幾萬幾十萬。社群有專門的社群平臺，所有人在里面，也有各自的微信群。

詳細情況和進入方法點擊：加入開店社群，提高開店成功率