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    門面租期未到，六間餐館遭房東斷水斷電

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    來源：都市1時間
    張女士在長沙芙蓉區遠大路與農園路交匯處租賃了一間鋪面，做餐飲生意。可是最近，張女士稱這租賃合同還尚未到期，房東卻從昨天開始對鋪面進行斷水斷電，而此次涉及的共有六間商鋪。
    這究竟是怎么回事呢？
    近日，租賃戶們告訴記者，說他們突然收到房東的電話和微信通知，稱要與租賃戶單方面解除合同，并在指定時間搬離門面。
    “我們在農歷正月十五收到的通知，他就是電話通知，根本沒有書面通知。說房子只能租到3月7號晚上，8號就要來封門了。”一租戶說。
    “沒有到期，合同是三年的，我們才做了一年多。”
    “昨天晚上無緣無故線就被剪斷了！”
    “房東一過完年就說這里要拆掉，也不跟我們協商，房東也不出面。”
    為什么明明簽了三年的合同，租期還沒到就要解約呢？
    承租方負責人李女士表示，這六間門面屬于員工地搭建的板房，因屬于違章建筑所以需要拆除。
    當記者問到是哪個部門要求拆除的，李女士回答“應該是城管局的吧。”李女士還透露，沒有相應的文件通知，只是在口頭上說了。
    對于承租人李女士的說法，記者從所屬長沙馬坡嶺街道了解到，該一線門面的主體是芙蓉城市建設投資有限責任公司的管轄范圍。
    對此，湖南一律師事務所的律師表示：“違章建筑拆除屬于政府的行政行為，該行為在行使前，行政機關需作出期限拆除違法建筑的行政處罰決定書，并予以公告。如果承租方在未接受相應文書時，采取斷水斷電的方式驅趕租賃戶屬于違約，雙方應按照房租租賃合同履行相應的權利和義務。”
    -END-
    編輯丨劉妍
    （圖片來源網絡）
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