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    商業地產正在被大數據所改變

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    商業地產行業正在擁抱大數據。而金融和醫療保健行業已經使用大數據解決問題和預測消費者行為，商業市場正在想方設法利用大數據來幫助設計更好的辦公空間，以改善建筑管理過程。

    “大數據正在使商業地產行業更加透明”，CrediFi首席執行官伊利拉辛日前在接受CNBC采訪時說到，“它成為商業地產行業從業者的親密伙伴，無論他們是經紀人、貸款人、投資者或業主。”

    現在的商業地產市場有三個方面正在擁抱著大數據

    1

    簡化財務流程



    商業地產采用大數據技術來提高財務決策的過程。例如，CrediFi的大數據商業地產平臺，采用信用風險的算法來分析大型公共數據集，以產生風險評分為區域房地產。大數據平臺，還可以分析建筑物的結構，不管它是被新近裝修，以及主人的財務狀況，以幫助商業地產專業人士做出明智的投資決策。

    2

    獲取有關潛在買家的意向



    現在商業地產已經可以通過智能手機Apps來預測潛在買家的反應以及情緒。為商業地產行業打造全新的VTS（虛擬終端系統）用來“查看空間”，通過這樣快速的房屋反饋可以使談判更加順暢。
     
    ”如果80％的潛在買家都沒有向前邁進，那么我給你一個原因，因為他們覺得空間定價過高，或空間的形象對于他們而言是不匹配的，就像一個房間的某一個天花板的高度或大小的問題，我們都可以通過VTS系統直接獲取這些信息。”瑞安Masiello，VTS的共同創始人和首席營收官說。

    3

    使物業管理更智能



    投資于大數據也簡化了物業管理過程。在解決問題，以及削減開支的時候，大數據以及物聯網使得物業管理的效率更高。
     
    ”我們已經把傳感器裝備在一個建筑中，例如，如果風扇開啟或關閉，每15秒我們從空氣溫度檢測器讀取。”仲量聯行的國際主任和商業智能部負責人，大衛·科爾摩根說到， ”然后，我們可以將數據導入算法模型，如果這個風扇可以正常工作，那么我們就不用生成工單來解決這個風扇問題。我們也可以計算出來的，與氣象數據相關聯的X量，Y量或Z量 ”。
     
    投資智能技術和大數據的成本可謂昂貴且費時的，但大數據正在按照它自己獨有的方式來幫助商業行業做出更好的決策。所謂厚積薄發，企業真正能夠使內部數據大量沉淀，并且能夠獲取到外部數據的時候，大數據的威力不言而喻。


    本文譯者：鮮緯辰

    原文鏈接：http://realtormag.realtor.org/daily-news/2015/08/07/3-ways-big-data-changing-real-estate



    大數據應用專家-辰智沈陽公司總經理潘明

    “招商難”、“選址難”、“營運難”是目前實體商業地產面臨的主要困境，奢侈品消費熱潮減退，商圈的高端項目也光環不在。大型開發商已加快推進數據化升級，數據可以驅動商業價值，大數據的分析不僅可以驅動商業價值，這也是一種思維方式的轉變，以前是商業驅動業務，現在是技術驅動商業，未來是數據驅動價值全面擁抱大數據，以確保成為市場下一輪的贏家。


    用GIS進行科學選址并為商業地產運營提供指導方向，用大數據精準定位品牌經營思路，并為顧客提供差異化的服務，提升到店頻次及到店意愿，在普通零售商的角色之外，更是消費者的貼心顧問。

     

    辰智協助企業打通內外部數據，將數據分析、營運數據用到極致，助企業贏得先機！

    辰智-大數據應用專家



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    原創文章，作者：辰智，如若轉載，請注明出處：http://www.kmwhg.com/58374.html

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