購物中心餐飲五大坑，踩上一個，你的錢就打水漂！

此刻，我們應該閉上雙眼，用心去聆聽，

因為明天我們將要看的更遠。

不少朋友“撒網式”選址購物中心的過程，其結果往往是你看好的進不去，你不了解的又來誘惑你，帶來的是受挫、迷茫、困惑……而不知突破點在何方。這里面有三個遞進式的問題：

你為什么要進購物中心？

何時進和怎么進購物中心？

進什么樣的購物中心？

而這三個問題的背后，是基礎性的戰略性思考。有的餐飲人會說“我就兩三家店，戰略這事離我們太遠”。其實不然，當你選擇走上連鎖發展的餐飲模式，“戰略”就是真真實實你要思考的問題。

購物中心雖然多，優質、成熟的購物中心仍是稀缺資源。當我們與這種比較強勢的購物中心交流時，它們非常清晰自己想要什么樣的餐飲品牌。于是乎，典型性談話來了“我們這購物中心有自己的定位，檔次是比較高端的，你要來也不是不可以，你把品牌升級一下，或者做個旗艦店什么的……”

于是乎，本應遵從品牌發展階段而做的升級，就為了妥協于某購物中心的需求匆忙上馬。事實上，品牌升級是系統性工作，并非只將外觀改頭換面。餐飲賺的是辛苦錢，正是因為賺的一份辛苦錢，我們更要把握住“主動權”。有人可能會說，我也想啊，現在規模小沒有話語權。其實不然，總有許多事是我們可以不去做的，不做的背后也是一種智慧。

思考：

不是有了規模才有主動權，而是先建立屬于自己的主動權，才更容易有規模。這就跟喜茶這個案例一樣，人人皆學習其設計風格，無人去深挖它一路走來的品牌基因與邏輯、產品差異化的特色。換個環境、包裝就能紅？那只是基于核心的加分項而已，并非最關鍵因素。

購物中心多了，社交關系也就復雜了。與誰相熟、與誰不熟，哪里有關系、哪里沒關系，也成了困擾不少餐飲人的問題。而事實上，如果要每個購物中心都以建立“人情”的關系去做：

當然，這里面存在許多具體情況，比如有一定規模的餐企，都有自己的開發部，所謂往來交際本就是工作的一部分。作為中小型餐飲連鎖品牌，在發展過程中，不要過于依賴這種人情關系，因為它本就是動態變化的，當自身不夠強的時候，問題只是早到或者晚點的差別而已。

舉個例子，某餐飲從關系層面拿了一個位置，開始是省錢了。結果商場經營不力、客流不足，大多數門店走正常渠道得到了減租，而它的店卻無法按正常方式處理，租金變得極不合理，幾乎月月虧……

讓人情成為軟性補充，而不是“工作方法”。因為，過于依賴人情，是需要付出代價的。而只有不斷自強、增值，才能與更多的購物中心建立良性連接。

思考：

優質的購物中心，同樣需要優質的餐飲品牌，進一步帶來更多的流量，高流量又形成高檔位租金，從而實現正向循環。成為優秀品牌還是擁有大量的人情網絡？“走正道”才有更多的機會，而人情只是軟性的補充。

一方面是近幾年紅火的餐飲行業，另一方面是新增的購物中心，都讓很多其他行業成功人士看到了新的機會。于是我們發現，跨界餐飲開始越來越多。可能原先是做大棚養殖的，可能原先做商業地產開發的，甚至可能是科技電子行業的，整合一些資源就開始做餐飲。一篇文章里提到了一個問題，“為什么做了定位，效果卻不好？”，其實在鹿鹿看來，餐飲是一個很獨特性行業，這個行業沒有什么“一駒千里”，大量的基礎工作、瑣碎事務……沒有長期的歷練、建設，找到方法、建立系統、優化品牌，是不會穩健成長起來的。

餐飲是一件鏈條非常完整的事業，既要有戰略，也要有面面俱到的戰術部署，還要有最終的落地執行，偷不了一點懶。所以，那些沒有經歷過初期積累、優化的餐飲新品牌，即使有“跨界思維”、有錢，也避免不了在購物中心內缺乏競爭力的現狀。即便拿到最好的位置，一個是難以獲客（根本原因是不研究餐飲），一個是沒有復購（基本功不到位，缺失基本功后的創新+創意就變成“花拳繡腿”），又如何在購物中心內活下來呢？

思考：

優質購物中心像是成熟餐飲品牌綻放的平臺，我們看見的萬紫千紅，都來自這些餐企多年的積累磨礪。因為有經歷、有積累、有優化，才經得起挑剔、經得起檢驗。

正如前文所說，購物中心對于餐飲品牌是平臺，如果說生意不好，如何在這個平臺上活下去呢？許多餐飲人想到的是——打折！

于是，我們看見，一些餐廳門口貼著打折的信息。更有甚者，明明自己做的是高檔異國料理，也能一下子“裸奔”，把價格降得極低，讓人不忍直視……

如何在購物中心內存活與發展，是一個課題。當生意下降的時候，解決的方式一定不是簡單粗暴的價格戰，因為這條路是一條不歸路。

理由很簡單，本來就“三高”的餐飲，成本端放在那里，再沒有合理溢價，更是難以為繼。大家有一個思維誤區，就是“生意不好，便宜來湊”。其實，越是生意不好的時候，越要遠離“便宜感”。因為自古人們皆知——便宜無好貨。

什么是餐飲的“性價比”呢？是這個餐飲帶來的價值感遠遠超過它的價格，這才構成性價比優勢，也才會讓消費者趨之若鶩。舉個例子，桂滿隴，它單店的模式很重，造景美輪美奐，食物器皿、擺盤很贊，它極致的體驗下，普通菜肴的價格設定，讓人覺得太有性價比了。這是它設計的模式，并不是賣便宜。